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Monogràfic
Hipoteca
- Continguts d’aquest monogràfic:
- Escuela online para comprar vivienda
- Información hipotecaria obligatoria
- Aplicación de la bajada de tipos a la hipoteca
- Hipotecas no referenciadas al Euribor
- Los "suelos" hipotecarios
- Sentencias: El alto interés de la hipoteca fue considerado usura
- ¿Cómo acceder a la moratoria del pago de la hipoteca?
- Créditos puente
- Consulta legal: El banco no concede el crédito y el cliente puede perder la mitad de la señal de reserva
- Consulta legal: No puede terminar de pagar su segunda vivienda y quiere recuperar parte del dinero invertido
- Hipotecas inversas sobre segundas viviendas
- Novedades en la hipoteca inversa
- Apoyo fiscal a la hipoteca inversa o renta vitalicia
- Viviendas de alquiler con opción a compra
- Hipotecas bonificadas
- ¿Quién paga la hipoteca tras una separación?
- ¿Qué puede demandar un banco en la contratación de un préstamo?
- ¿Cuánto cuesta cancelar un crédito?
- Entrevistas
Escuela online para comprar vivienda
Ante el encarecimiento de las hipotecas a interés variable, las hipotecas mixtas, que combinan tipos fijos y variables, son otra opción a tener en cuenta
Información hipotecaria obligatoria
Conviene saber los requisitos de información exigidos por la legislación en la firma de una hipoteca
Aplicación de la bajada de tipos a la hipoteca
Los créditos hipotecarios no recogen las bajadas en los tipos de interés hasta que el Banco de España lo hace oficial, lo que retrasa su aplicación uno o dos meses
Hipotecas no referenciadas al Euribor
Referenciar las hipotecas a los denominados índices IRPH es una operación que puede salir cara
Los "suelos" hipotecarios
Numerosos créditos hipotecarios tienen fijado un tipo de interés mínimo del 3%, y no disfrutarán de la abultada caída que acumula el Euribor
Sentencias: El alto interés de la hipoteca fue considerado usura
Impuestos, gestiones notariales o comisiones son un desembolso que añadir al capital prestado y sus intereses para calcular el coste real
Enllaç El alto interés de la hipoteca fue considerado usura Economia domèstica Les despeses d’una hipoteca Enllaç Los otros gastos de la compra de una vivienda Habitatge La hipoteca més favorable Enllaç La doble cara de las nuevas hipotecas Habitatge Quant costa allargar una hipoteca? Habitatge Ajornar la hipoteca no surt gratis Habitatge Hipoteques a 50 anys Economia domèstica Hipoteques de llarga durada Habitatge Hipoteques urgents Habitatge Llogar el pis, una altra opció per a pagar la hipoteca Economia domèstica Reunificació de crèdits Enllaç El alivio de pagar menos al mes no siempre compensa Economia domèstica El període de carència en hipoteques i lloguers Economia domèstica Pla d’ajudes econòmiques a les famílies: pros i contres
¿Cómo acceder a la moratoria del pago de la hipoteca?
Desempleados de más de tres meses, autónomos que hayan tenido que cerrar sus negocios y trabajadores con rentas bajas pueden aplazar hasta la mitad de su cuota hipotecaria
Habitatge Com accedir a la moratòria del pagament de la hipoteca Habitatge Hipoteques per a habitatges en construcció Enllaç La cancelación de la hipoteca en las escrituras corre por cuenta de la constructora Enllaç Los compradores no abonan los gastos de constitución de hipoteca de la constructora Habitatge Hipoteques per a canviar d’habitatge
Créditos puente
Permite hacer frente a los gastos de la nueva vivienda antes de la venta apresurada del domicilio actual
Consulta legal: El banco no concede el crédito y el cliente puede perder la mitad de la señal de reserva
Consulta legal: No puede terminar de pagar su segunda vivienda y quiere recuperar parte del dinero invertido
Las hipotecas que tratan de captar clientes de otras entidades ofrecen condiciones de contratación ventajosas, pero a cambio de suscribir otros productos
Enllaç No puede terminar de pagar su segunda vivienda y quiere recuperar parte del dinero invertido Habitatge Hipoteques per a captar els clients de la competència Habitatge Ofertes per subrogar la hipoteca Habitatge Procés de subrogació d’hipoteca Habitatge Subrogació d’hipoteques Enllaç Subrogarse en la hipoteca del constructor Enllaç La vivienda, un capital al que recurrir en la vejez
Hipotecas inversas sobre segundas viviendas
La caída de los precios de los inmuebles de costa hace que numerosos jubilados con segundas viviendas se planteen la opción de suscribir una hipoteca inversa sobre ellas
Novedades en la hipoteca inversa
La ley respalda a los beneficiarios de las hipotecas inversas, que sólo puede ser contratadas por entidades de crédito y aseguradoras autorizadas a través de un asesor independiente
Apoyo fiscal a la hipoteca inversa o renta vitalicia
Dos de las reformas con impacto fiscal inminente, la del IRPF y la de la Ley Hipotecaria, contemplan apoyos para fomentar que los mayores rentabilicen su vivienda habitual
Habitatge Suport fiscal a la hipoteca inversa o renda vitalícia Habitatge Hipoteques sense aval Enllaç Esclavos financieros Habitatge Avalar una hipoteca Habitatge Vendre l’habitatge que va avalar la compra d’una altra Habitatge Noves tendències en hipoteques Habitatge Hipoteques per a terminis curts Habitatge Hipoteques contractades a través d’Internet Habitatge Hipoteques compartides Habitatge Barata: una nova manera d’adquirir habitatge
Viviendas de alquiler con opción a compra
En periodos de crisis financiera e inmobiliaria, el alquiler con derecho a compra hace posible adquirir una vivienda sin tener que pagar una entrada
Hipotecas bonificadas
Reducen el tipo de interés entre 0,20 y 0,50 puntos, aunque a cambio de contratar productos financieros de las entidades que las comercializan
Economia domèstica Hipoteques bonificades Habitatge Hipoteques amb descomptes Habitatge Hipoteques per a joves Habitatge Dificultats d’un mileurista per a contractar una hipoteca Habitatge Comprar un pis més barat: consells Habitatge On buscar les hipoteques més barates Habitatge Hipoteques ‘dubtoses’ Habitatge No puc pagar la hipoteca, quines opcions tinc? Habitatge Quan es pot perdre l’habitatge Habitatge Bancs: urgeix vendre pisos Economia domèstica Com vendre la casa quan algun dels hereus no vol Economia domèstica Defunció del titular d’una hipoteca
¿Quién paga la hipoteca tras una separación?
Conviene sopesar diversas fórmulas para deshacerse de la deuda común con el menor coste posible
¿Qué puede demandar un banco en la contratación de un préstamo?
La banca por Internet no cobra comisiones por cancelar parte de las deudas, sin embargo en las oficinas bancarias pueden ser del 1%
¿Cuánto cuesta cancelar un crédito?
La cantidad que queda por adeudar, el interés y la comisión de cancelación son los parámetros que deciden la idoneidad de cerrar un préstamo
Entrevistas
Si se tiene liquidez o financiación, éste es el mejor momento para comprar una vivienda
Habitatge Entrevista Eduardo Molet, president de Xarxa d’Experts Immobiliaris Economia domèstica Entrevista Gregorio Esquerre, director del Servei d’Estudis de l’Institut d’Estudis Econòmics (IEE) Economia domèstica Entrevista Alberto Romagosa. President de l’Associació de Professionals Assessors d’Inversió i Finançament de Catalunya (AIF) Habitatge Entrevista Ángel Rodríguez-Carreño, conseller delegat d’Òptima Serveis Financers Economia domèstica Entrevista Gregorio Mayayo. President de l’Associació Hipotecària Espanyola Habitatge Entrevista Lucía Martín, portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH)